Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 77 mq abitabili, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione (2011). Una soluzione curata nei minimi dettagli, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento garantito nel tempo! ⌛

📐 Distribuzione degli Spazi:

• 🛋️ Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, con sfogo diretto su un splendido balcone porticato di 6 mq con vista mare 🌅 – l’ideale per momenti di relax all’aperto!

• 🛏️ Zona Notte: Ottima separazione tra la zona giorno e la zona notte per il massimo del comfort e della privacy:

  • 1 Camera matrimoniale con accesso a un terrazzo privato di 13 mq 🪴

  • 1 Camera media, ideale per figli, studio o stanza ospiti 👦📚

  • 1 Bagno completo di tutti i servizi 🚿

• 🚗 Piano Interrato (Garage di 37 mq): Ampissimo garage dotato di infisso su bocca di lupo per luce/aria naturale, lavello integrato e attacchi dedicati per la lavatrice (perfetto da sfruttare anche come zona lavanderia/deposito).

💡 I Punti di Forza di Questo Immobile:

1. 🏗️ Costruzione Recente (2011): Struttura moderna, efficienza e finiture contemporanee.

2. 🌅 Vista Mare & Spazi Esterni: Il portico e il terrazzo offrono sfoghi esterni vivibili in ogni stagione.

3. 🚗 Super Garage Accessoriato: 37 mq non sono solo per l’auto, ma offrono un vero e proprio spazio lavanderia e storage.

4. 📍 Posizione Strategica: Nel cuore di Borgo Maggiore, vicino a tutti i servizi principali e alle vie di comunicazione.

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