📍 Valdobbiadene: Dimora Storica con Vigneto DOCG e Vista Mozzafiato 🥂

Il “Pezzo d’Oro” nel Cuore delle Terre del Prosecco 🏔️🌊

Situata in una delle cornici più suggestive del Patrimonio UNESCO, proponiamo una rara opportunità immobiliare: una porzione di casa semindipendente incastonata in un borgo storico ad alto valore aggiunto. Una proprietà che non è solo una residenza, ma un investimento strategico nel settore dell’enoturismo di lusso. 💎

Caratteristiche della Proprietà 🏠

L’abitazione si sviluppa su due livelli di 54 mq ciascuno, ottimamente distribuiti:

• Piano Terra: Ingresso su zona living accogliente con cucina abitabile, ideale per assaporare i sapori della tradizione. 🍳🍷

• Piano Superiore: Zona notte con 2 ampie camere matrimoniali, uno studio (ideale per smart working o relax) e un bagno completo. 🛏️💼

• Pertinenze: Garage singolo di 18 mq (corpo staccato). 🚗

Un Panorama Unico: Dalle Alpi al Mare 🖼️

La posizione è semplicemente straordinaria. Un contesto panoramico che domina le colline, offrendo uno sguardo che spazia dalla maestosità delle Alpi fino alla linea del mare. Un quadro naturale che garantisce pace, privacy e prestigio. 🌅

Il Vero Tesoro: 350mq di Vite DOCG 🍇

A completare la proprietà, un vero “pezzo d’oro”: 350 mq di terreno agricolo a vite DOCG. Un asset di altissimo pregio per produrre il proprio vino o per valorizzare ulteriormente l’investimento. 💰

Business & Lifestyle 🏨

La struttura è la base ideale per:

• 🛏️ B&B di charme o casa vacanze.

• 🍽️ Progetti legati all’enogastronomia.

• 🚜 Opportunità extra: Possibilità di rilevare l’azienda agricola produttrice di Prosecco.

Perché acquistarla? ✅ Posizione dominante e iconica. ✅ Terreno DOCG incluso (valore garantito). ✅ Potenziale turistico altissimo.

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