Proponiamo in vendita un laboratorio industriale di primo livello, situato al piano terra di un complesso di punta a Rovereta. Una posizione strategica insuperabile: al confine di stato e perfettamente collegato alle principali arterie logistiche del territorio! 🚛💨

📐 Caratteristiche Principali dell’Immobile:

• 🏢 Superficie Laboratorio: 289 mq di spazio produttivo a piano terra.

• 📏 Altezza Utile: 5 metri (eccellente per stoccaggio e macchinari).

• 💼 Zona Uffici Operativa e Rappresentanza:

  • 3 Uffici (incluso 1 ufficio di rappresentanza)

  • 🤝 Sala riunioni

  • 🛋️ Sala d’attesa per accogliere al meglio i tuoi clienti

• 🅿️ Piazzale Privato Esclusivo: ben 320 mq antistanti l’unità, interamente recintati e dotati di accesso riservato tramite sbarra elettrica automatizzata.

💡 Perché è un’Opportunità Unica?

Questa soluzione rappresenta una vera rarità nel cuore pulsante dell’industria sammarinese. La combinazione tra un’altezza interna importante e un ampio piazzale privato recintato la rende perfetta per:

1. ⚙️ Produzione e lavorazioni industriali

2. 📦 Commercio all’ingrosso e logistica/rivendita

3. 💶 Investimento immobiliare (immobile ad altissima appetibilità locativa per garantire un’ottima rendita).

📲 Non lasciarti sfuggire questa soluzione esclusiva!

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