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Villa Fiorentino

Via Ventun Settembre, Fiorentino, San Marino

Vendita €885.000

4 Maggio 2026

Descrizione della proprietà

Se cerchi l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione definitiva. Immobiliare Sammarinese propone una villa indipendente di moderna concezione, dove efficienza energetica e ampi spazi si fondono in un’unica, prestigiosa residenza. 🏡✨

📐 AMPIEZZA E DESIGN SU 3 LIVELLI

La villa è pensata per offrire il massimo comfort abitativo con una distribuzione intelligente dei volumi:

  • PIANO TERRA (124mq) – Living & Relax: Ampio soggiorno inondato di luce naturale e cucina abitabile moderna. Troviamo inoltre un bagno di servizio e la prima camera padronale con cabina armadio e bagno privato en-suite. 🛋️🍳

  • PIANO PRIMO (80mq) – Zona Notte: 3 camere (una matrimoniale e due medie) servite da due bagni, di cui uno molto grande con zona lavanderia. Il punto di forza? Un terrazzo panoramico di 41mq per goderti i tramonti sammarinesi. 🌅🛏️

  • SOPPALCO (60mq): Un ambiente mansardato unico, perfetto come studio privato, sala cinema o area giochi per i figli. 📚🎮

  • PIANO SEMINTERRATO (100mq): Spazio extra per i tuoi ospiti con una camera matrimoniale dedicata e bagno. Completano il piano l’autorimessa, la cantina e il locale tecnico. 🚗🔧

🌿 OUTDOOR E POSIZIONE

Il vero lusso è lo spazio esterno:

  • Giardino privato di 460mq con area relax e gazebo: la cornice perfetta per i tuoi eventi estivi. 🌳🍹

  • Area parcheggio di 130mq antistante l’immobile per la massima praticità. 🅿️

  • Posizione Top: Sei a Fiorentino, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi! 🚶‍♂️🏫

✨ PERCHÉ SCEGLIERLA?

Classe A certificata: Risparmio energetico e valore garantito nel tempo. ✅ Indipendenza: Zero spese condominiali, massima libertà. ✅ Pronta da vivere: Spazi già ottimizzati per una famiglia moderna.


📞 NON PERDERE TEMPO

Le ville indipendenti in Classe A a Fiorentino sono rarissime sul mercato.

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Immobiliare Sammarinese: la chiave della tua casa a San Marino. 🔑🇸🇲

  • Tipologia

    Villa
  • Anno

    2019
  • Mq totali

    995 m²
  • Mq comm.

    388 m²
Mappa della proprietà

573 m²

€730.000

Villetta Acquaviva

Acquaviva

  • Camere

    3

  • Bagni

    3

  • Parcheggio

    4

30.120 m²

€Trattativa Riservata

Villa Ventoso

Ventoso

  • Camere

    3

  • Bagni

    3

  • Parcheggio

    3

Mattia Manzaroli Broker
  • E-mail: m.manzaroli@immobiliaresammarinese.com
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