Se cerchi una soluzione spaziosa e pronta da vivere in una delle zone più servite e strategiche di San Marino, questo appartamento a Falciano è la risposta ai tuoi desideri!
Situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina tranquilla, l’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la generosità degli ambienti esterni e accessori.
📐 Le Superfici della Casa
| Ambiente | Superficie |
| Abitazione | 88 mq |
| Balconi | 35 mq |
| Garage | 50 mq |
✨ Caratteristiche Principali
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Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone open space con cucina a vista, perfetto per i tuoi momenti di relax e per accogliere gli amici. Da qui si accede direttamente al grande balcone.
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Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da 2 ampie camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort.
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Bagni: 2 bagni completi e funzionali.
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Spazio Esterno: Un grande balcone perimetrale di 35 mq che abbraccia l’appartamento, ideale per pranzi all’aperto o per creare un angolo verde.
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Garage: Al piano seminterrato trovi un introvabile garage doppio di ben 50 mq, perfetto per due auto, moto e uso cantina/deposito.
💎 Perché scegliere questo appartamento?
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Metratura generosa: 88 mq calpestabili ben distribuiti e senza sprechi di spazio.
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Luminosità: L’esposizione e le ampie vetrate garantiscono luce naturale per tutta la giornata.
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Spazio per tutto: Un garage da 50 mq a Falciano è una rarità assoluta, perfetto anche come spazio hobby.
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Posizione strategica: Falciano offre la comodità di essere a due passi dal confine e vicina a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, parchi).
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