Si propone in vendita un prestigioso ufficio situato in una posizione strategica e privilegiata a Rovereta, nel cuore pulsante delle attività commerciali, industriali e direzionali della Repubblica di San Marino.
L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina direzionale moderna, curata e di rappresentanza.
📐 Spazi Interni e Layout
L’ufficio, caratterizzato da finiture interne moderne e di alto livello, si sviluppa su una superficie complessiva di 157 mq ed è così sapientemente distribuito:
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Accoglienza: Elegante ingresso con atrio dedicato alla reception/accoglienza clienti.
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Zona Operativa: 7 luminosi uffici di diverse metrature, tutti con affaccio diretto e grande visibilità sulla strada principale sottostante.
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Sale Riunioni: 2 ampie sale meeting, ideali per briefing, corsi di formazione o ricevimento clienti istituzionali.
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Servizi e Comfort: Un’area ristoro/break dedicata al personale e 3 moderni WC.
🚗 Pertinenze inclusi nel prezzo
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Garage privato di ben 44 mq, perfetto come archivio, deposito o per il parcheggio sicuro dei veicoli aziendali.
💼 Un’Opportunità Unica di Investimento
Questa proposta non è solo un immobile, ma un’operazione finanziaria e societaria chiavi in mano. L’acquisto include infatti:
💰 Rendita Garantita per 4 anni: Un’ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e a reddito immediato.
🔄 Cessione Societaria: Associata all’operazione vi è la possibilità di rilevare la società immobiliare proprietaria, ottimizzando i costi fiscali e di gestione dell’operazione.
📞 Contatti e Appuntamenti
L’ufficio rappresenta la scelta ideale per aziende strutturate che cercano massima visibilità a San Marino, o per investitori immobiliari a caccia di un asset sicuro e redditizio.
